Gemeente Papendrecht en Woonkracht10 passen plan flexwoningen aan

Gemeente en Woonkracht10 passen plan flexwoningen aan

In een recente ontwikkeling hebben de gemeente Papendrecht en Woonkracht10 besloten om het oorspronkelijke plan voor flexwoningen aan de Noordhoek aan te passen. Dit besluit volgt op overleg met de fractie D66 over de huisvesting van statushouders en alleenstaande minderjarige vluchtelingen (AMV'ers).

Flexwoningen: Start van bouw en capaciteit

De bouw van ongeveer 80 flexwoningen zal naar verwachting eind 2026 van start gaan. Deze woningen zijn bedoeld om in totaal ongeveer 240 bewoners te huisvesten.

Heroverweging van doelgroepen en beheerskosten

Oorspronkelijk zouden circa 10 woningen gereserveerd worden voor AMV'ers en 10 tot 30 voor statushouders. Echter, na zorgvuldig onderzoek is vastgesteld dat het beheer van een grote groep statushouders aanzienlijke kosten met zich meebrengt, geschat op € 50.000 tot 100.000 per jaar. Dit heeft geleid tot een herziening van de doelgroep en het beoogde beheer.

Regulier sociaal woningbouwproject

Als alternatief wordt nu gekozen voor een regulier sociaal woningbouwproject. Hierbij zullen woningen op de gebruikelijke wijze worden verdeeld, waardoor mogelijk wel statushouders worden gehuisvest, zij het in kleinere aantallen en verspreid. Dit elimineert de noodzaak voor specifiek beheer.

Planning en toekomstperspectief

De woningen hebben een geplande gebruiksduur van 15 jaar, hoewel de technische levensduur minimaal 50 jaar is. Na deze periode zal de locatie terugkeren naar de oorspronkelijke bestemming 'Sport', waardoor nieuwe initiatieven kunnen worden ontplooid. Woonkracht10's businesscase omvat herplaatsing van de woningen na 15 jaar op een andere locatie voor een verdere 15-jarige termijn.

Herbestemming en afbeelding

Na 15 jaar zal het grasveld aan de Noordhoek weer dienen als 'Sport'-bestemming, terwijl het momenteel fungeert als depot voor werkzaamheden aan het Westeind.